外壁を触ると白い粉がつく？「チョーキング」ってなに？ | 平塚での外壁塗装進捗・作業に関する役に立つ情報やお話を掲載 | コラム

外壁を触ると白い粉がつく？「チョーキング」って何？

「外壁を触ったら、手に白い粉がついた」

「これって汚れ？それとも塗装が傷んでいるの？」

ご自宅の外壁を見て、このようなことが気になったことはありませんか？

実は、外壁を触ったときに白い粉が手につく場合、「チョーキング現象」が起きている可能性があります。

チョーキングは、外壁の塗膜が紫外線や雨風などの影響を受けて劣化することで起こる現象です。

チョーキングは、正式には「白亜化（はくあか）」と呼ばれます。

外壁の塗膜が紫外線や雨風などの影響を長年受けることで、塗膜の成分が劣化し、表面に粉状のものが現れる現象です。

外壁を手で触ったときに、

「白い粉が手につく」というのが代表的な特徴です。

なぜチョーキングが起こるの？

外壁は、家の中とは違って、一年中ずっと外にさらされています。

特に、

・紫外線や熱

・雨や風

・温度変化

などの影響を少しずつ受けています。

そのため、塗装したばかりの外壁でも、年月が経つにつれて塗膜は少しずつ確実に劣化していきます。

特に紫外線の影響を強く受ける屋根などの場所では、塗膜の劣化が進みやすくなります。

ただし、劣化の進み方はすべての家が同じではありません。

使用されている塗料や外壁材、建物の向き、日当たり、周辺環境などによっても変わります。

セルフチェックはとても簡単です。

乾いた状態の外壁を手で軽く触ってみると手に白い粉がつきませんか？

「チョークの粉のようなものがついた」

という場合は、チョーキングが起きています。

外壁の色によっては白ではなく、外壁の色に近い粉がつく場合もあります。

「白い粉がつかなかったから絶対に大丈夫」というわけでもありませんので、色あせやひび割れなど、他の症状も一緒に確認することが大切です。

チョーキングが出たら、すぐに塗装が必要？

お問い合わせでよくご質問をいただくところです。

結論から言うと、チョーキングは塗膜が劣化しているサインの一つですが、

チョーキングが出たからといって、必ずしも「今すぐ塗装しなければいけない」ということではありません。

チョーキングや退色は塗膜劣化の初期段階に見られる症状で、

これらが出た時点で建物の保護機能がすぐに失われているとは限らないと考えています。

だからこそ、

「チョーキングがある＝すぐ工事」ではなく、

「そろそろ外壁の状態をきちんと確認してみよう」

と考えるのがおすすめです。

チョーキングと一緒に確認しておきたい症状

チョーキング以外の症状も一緒に出ていないか確認してみましょう。

・外壁の色あせ（上記で説明したチョーキング）

以前よりも外壁の色が薄くなっている。

特に日当たりの良い場所では、色あせが目立つことがあります。

・外壁のひび割れ

細かなひび割れが入っていないか確認してみましょう。

ひび割れにはさまざまな種類がありますので、大きさや場所だけで簡単に判断せず、気になる場合は専門業者に見てもらうと安心です。

・塗膜のはがれ

外壁の一部が浮いていたり、塗膜がはがれていたりする場合は補修が必要になることがあります。

・コーキングの劣化

サイディングの外壁などでは、目地部分のコーキングも確認しておきたいポイントです。

私たちの経験上、築10年ごろになると塗膜より先にひび割れや硬化、やせなどが見られることが多く感じます。とても重要な部分ですのでしっかりと確認することをおすすめします。

「築10年だから」だけで判断しないことも大切

外壁塗装では「10年くらいで塗り替え」という話をよく聞くかと思います。

もちろん、築年数は一つの目安になります。

しかし、同じ築10年の家でも、外壁の状態がまったく同じとは限りません。

上記で説明済みですが、日当たりや風雨の影響、使用されている塗料、外壁材、これまでの施工状態などによって劣化の進み方は変わります。

そのため、「築年数」＋「現在の外壁の状態」の両方を見ることが大切です。

平塚市は海に近い地域もあり、塩害や住宅によって日当たりや風雨の影響など、環境はさまざまです。

山側では樹木からの汚染や苔のつきやすい地域もあります。

同じ平塚市の地域でも、家の向きや周囲の建物によって外壁の劣化状態は変わります。

だからこそ年数だけで判断するのではなく、実際に建物の状態を確認することを大切にしています。

「チョーキングが出ているけど、まだ塗装するほどなのかな？」

「築年数が経ってきたけど、今の状態がよく分からない」

「見積もりを取る前に、まず状態だけ見てほしい」

そんな場合でも、まずはご相談ください。

株式会社相原塗装店は、1976年創業。

平塚市を中心に、地域の住宅塗装を行ってきました。

私たちは、ただ外壁をきれいに塗るだけではなく、

「今、この家にどんな施工が必要なのか」

を考えることを大切にしています。

建物の状態を確認し、外壁材や劣化状況に合わせて、必要な下地処理や塗料をご提案します。

塗装工事は、塗料を塗れば終わりというものではありません。

下地の状態を確認し、必要な処理をきちんと行ったうえで塗装することが、仕上がりやその後の耐久性にも関わってきます。

だからこそ、私たちは

丁寧・安心・誠実

を大切に、一軒一軒のお住まいに向き合っています。

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