外壁塗装の金額が違うのはなぜ？|平塚の塗装工事なら(株)相原塗装店へ
外壁塗装の見積もりは業者によって金額が違うのは何故？
平塚市の外壁塗装専門店の[株式会社相原塗装店] 代表取締役です。
今回のコラムで分かりやすく簡潔に説明をしたいのですが、
大切なお家のメンテナンスで金銭に関わる事なので、
とても書き込みが長くなってしまう予感がします・・(汗)
お客様に見積もりの提出をする時に質問される事があります。
「外壁塗装の見積もりは業者によって金額が違いますね」
「お隣と同じサイズの家なのに、なぜ金額に差が出るの？」
外壁塗装を検討すると、このような疑問を持つ方は少なくありません。
外壁塗装は高額な工事のため、費用を抑えたいと考えるのは当然です。ただし、金額だけで最も安い業者を選ぶのは注意が必要です。
使用する塗料や塗装面積、下地処理、施工範囲などが違えば、見積もり金額も変わります。
見積もりに差が出る理由と、確認すべきポイントを説明します。
主な理由は次のとおりです。
- 塗装する面積
- 使用する塗料
- 下地処理の内容
- 外壁の劣化状態
- コーキング工事
- 付帯部の塗装
- 施工方法や保証内容
例えば、A社が120万円、B社が90万円だったとしても、B社のほうが必ずお得とは限りません。
まずは、各見積もりを照らし合わせてどの工事が含まれているかを確認しましょう。
① 使用する塗料によって価格が変わる
塗料にはさまざまな種類があり、性能が上がれば耐用年数も上がり金額も高くなります。
同じ面積でも、塗料が違えばその分材料費は変わります。
見積もりを比較するときは、「何の塗料を使うのか」を確認しましょう。塗料の種類だけでなく、メーカー名や商品名まで分かると比較しやすくなります。
② 塗装面積の計算方法が違う
塗装面積は、建物の大きさや形状をもとに算出します。
同じ30坪の住宅でも、建物の形、窓の数、ベランダの有無などによって実際の塗装面積は異なります。
そのため概算は出せても実際には計測を行わないと金額は決められません。
見積書では塗装面積がどのように計算されているか確認しましょう。
③ 下地処理の内容が違う
塗料を塗る前の下地処理は、仕上がりや耐久性を左右する重要な工程です。
建物の状態に応じて、次のような作業を行います。
- 高圧洗浄
- ひび割れの補修
- ケレン清掃
- 古い塗膜の処理
- シーリングの補修・打ち替え
- サビの処理
劣化が進んでいる住宅ほど、必要な補修が増える場合があります。
見積もりでは、「何を塗るか」だけでなく、「塗る前に何をするか」も金額に左右する事なので確認しましょう。
④ シーリング工事が含まれているか
サイディングの目地などのシーリングは、塗り替え時期には劣化している事がほとんどです。
処理の内容が業者によって異なります。
- 全面打ち替え
- 部分補修
- 工事対象外
特にサイディングの壁はシーリングが多数ありますので、塗り替え時期に比例して劣化してるのがほとんどです。
工事費用に含まれているか？ どの様に処理するか？ 耐用年数などの確認は重要になります。
⑤ 付帯部の塗装範囲が違う
外壁塗装では、外壁以外の部分も塗装するのがほとんどです。
- 雨樋
- 破風板
- 軒天
- 水切り
- シャッターボックス
- 鉄部・木部
見積書では、どの付帯部が施工範囲に含まれているか確認が必要です。
外壁と屋根を見るのではなく、付帯部の塗料仕様等も確認しましょう。
「一式○○万円」だけの見積もりには注意
「外壁塗装 一式 ○○万円」とだけ記載された見積書は、工事内容や費用の内訳が分かりにくい場合があります。
重要なのは、金額だけでなく、何を施工するのかが明確になっていることです。
「安い＝悪い」「高い＝良い」ではありません
「その金額で、どのような工事をしてくれるのか」を確認し、内容と価格を合わせて比較しましょう。
見積もりを比較するときの5つのポイント
1．使用する塗料は何か
塗料の種類だけでなく、メーカー名や商品名も確認しましょう。
2．塗装する場所はどこか
外壁だけでなく、雨樋や破風板などの付帯部が含まれているか確認します。
3．下地処理は何をするのか
ひび割れや劣化部分を、どのように補修するのか確認しましょう。
4．コーキング工事は含まれているか
打ち替えか部分補修か、工事範囲と方法を確認します。
5．保証やアフターフォローはどうなっているか
見積もりを取るときは「分からないこと」をなんでも聞いて大丈夫です。
- 「この項目は何ですか？」
- 「どのような工事ですか？」
- 「この塗料を選ぶ理由は何ですか？」
このような質問をしてもらっても問題ありません。
大切な住まいの工事だからこそ、納得できるまで説明を受けることが大切です。
相原塗装店では、建物の状態を見て報告書と見積もり書を作成します。
平塚市で外壁塗装の見積もりをご検討中の方へ
株式会社相原塗装店は1976年創業。平塚市を中心に、地域の住宅塗装を行ってきました。
国家資格を持つ職人が現場を担当し、建物の状態に合わせた施工を心がけています。
- まだ工事を決めていないが、見積もりを見てみたい
- 他社の見積もりと比較したい
- 見積もり金額が適正か知りたい
このような場合も、お気軽にご相談ください。
大切な住まいの工事だからこそ、内容が分からないまま契約しないことが大切です。
