湘南・平塚の外壁塗装で気を付けたい「塩害」とは？海沿いの家を守る対策と塗料選び | 平塚での外壁塗装進捗・作業に関する役に立つ情報やお話を掲載 | コラム

① 鉄部のサビ

雨戸・シャッター・手すり・鉄骨・水切りなどの金属部分は、塩害の影響を受けやすい場所です。

塩分が付着した状態が続くと、通常よりもサビが発生しやすくなります。

サビをそのまま放置すると、塗膜が剥がれたり、金属自体が腐食したりする原因になります。

② 外壁の塗膜の劣化

外壁にも塩分が付着することがあります。

塩害だけが原因とは限りませんが、紫外線や雨風などの影響も重なることで、塗膜の劣化が進む場合があります。

外壁の色あせやチョーキング（壁を触ると白い粉が付く現象）などが見られたら、塗り替えを検討する一つの目安です。

③ 屋根や付帯部分の劣化

屋根の板金部分や破風板、軒先、雨樋の金具なども注意したい部分です。

特に雨が当たりにくい場所などの塩分が残りやすい部分は、劣化が進んでいても気付きにくいことがあります。

3. 海から何km離れていても塩害は起こる？

「海から離れているから大丈夫」と思っている方もいるかもしれません。

しかし、塩害は海岸からの距離だけで決まるものではありません。

潮風の強さや風向き、周囲の建物、地形などによって、塩分が運ばれる範囲は変わります。

そのため、海から少し離れた住宅でも塩害の影響を受ける可能性があります。

また、同じ地域でも、海からの風が直接当たる住宅と、建物などに遮られている住宅では、影響の程度が異なることがあります。

塩害区分としては以下のようになります。

・200m～500ｍ以内（重塩害地域）

・500ｍ～2ｋｍ以内（塩害地域）

・2ｋｍ～5ｋｍ超（弱塩害・一般地域）

4. 塩害から住宅を守るための塗装対策

塩害対策で大切なのは、単純に高価な塗料を使用することではありません。

塗装する場所の素材や劣化状況に合わせて、適切な下地処理と塗料を選ぶことが重要です。

① 塗装前の下地処理を丁寧に行う

塗装工事では、塗料を塗る前の下地処理がとても重要です。

特に鉄部では、古い塗膜や発生したサビを適切に除去し、塗装面を整える必要があります。

塩分が付着している場合は、その除去も大切です。

下地処理を十分に行わずに塗装してしまうと、塗膜の早期剥離やサビの再発につながる可能性があります。

② 鉄部には適切なサビ止め塗料を使用する

鉄部の塗装では、下塗りにサビ止め塗料を使用します。

サビ止め塗料にはさまざまな種類があり、素材や既存の塗膜、劣化状況に合わせて選定することが大切です。

海沿いの住宅では、防錆性能を考慮した塗料選びと適切な塗装工程が重要になります。

また、錆止めの中には浸透型の錆止めがあり、通常の錆止めよりも奥に浸透し、脆弱な錆を強力に固定化するといった塗料もあります。

③ 外壁には耐候性に優れた塗料を選ぶ

外壁塗装では、紫外線や雨風などから住宅を守るため、耐候性に優れた塗料を選ぶことが大切です。

ただし、どの塗料を選べばよいかは、外壁材の種類や現在の劣化状況、住宅の立地条件によって異なります。

塗料のグレードだけで判断せず、建物に合った塗装仕様を選びましょう。

5. 湘南・平塚エリアで外壁塗装を検討している方へ

湘南・平塚エリアは海に近い地域も多く、住宅によっては潮風の影響を考慮したメンテナンスが必要です。

特に、次のような症状がある場合は、一度お住まいの状態を確認してみることをおすすめします。

・雨戸や手すりなどの金属部分にサビが出ている

・外壁を触ると白い粉が付く

・外壁や付帯部分の塗装が剥がれている

・以前よりもサビの発生が早くなった気がする

・前回の塗装から長い期間が経過している

塗装工事は、ただ見た目をきれいにするだけではありません。

大切なお住まいを雨風や紫外線などから守り、長く安心して暮らしていくためのメンテナンスでもあります。

まとめ｜塩害対策は住宅の状態に合わせた塗装が大切

塩害は、海沿いの住宅だけでなく、風向きや周辺環境によっては海から離れた住宅にも影響することがあります。

大切なのは、塩害の影響を一律に判断するのではなく、住宅ごとの立地や劣化状況を確認し、適切な下地処理と塗料を選ぶことです。

株式会社相原塗装店では、現地の状態を確認したうえで、お住まいに合った塗装工事をご提案しています。

湘南・平塚エリアで外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方、塩害によるサビや劣化が気になる方は、お気軽に株式会社相原塗装店までご相談ください。

「株式会社相原塗装店に頼んで良かった」と思っていただけるよう、一つひとつの現場を丁寧に施工いたします